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灵璧县灵城镇党委、政府进一步加强党组织对物业服务管理工作的领导，提高党组织领导下的物业服务管理和社会治理水平。

强化党的红色引领，发挥政治牵引力。社区党组织选派一名优秀党务工作者担任小区功能性党支部党建指导员，指导物业公司党建工作；业主委会负责人和社区退休老党员共同担任党支部委员，参与党支部党建工作。同时充分发挥业主委员会成员应有作用，由社区牵头，联合业主委员会、物业公司针对小区环境及安全问题进行摸排检查，对发现的问题及时记录，形成督办台账，限期物业公司整改，进一步提升红色物业工作水平，提升居民的满意度。

开设业委会、监委会、党支部和物业企业工作人员微信平台，随时就小区治理事项做好与物业公司沟通，建立小区居民随时可参与可反应可监督的微家园，通过线上线下共同努力，不断凝聚民心，实现小区主体共建共治。

推动物业服务创新，助力社会治理创新。当地充分发挥退休党员的积极作用和优势，聘任老党员和居民群众代表担任物业监督员、民情反馈员，主动参与小区公共事务管理，并做好社情民意的收集和反馈工作，服务群众最后100米。打破物业服务固态，整合社会资源，对小区的各类矛盾做到及时发现，化解矛盾纠纷，平缓群众怨气，形成活力健康和谐安居的氛围。

整合基层党建资源，充实基层党组织力量。落实共驻共建“双报到双服务”，推动部门职能进社区，党员服务进小区，按照城市精细化管理要求，以党建引领社区服务管理。以党建引领社区物业管理和基层社会治理，加强组织体系调处机制，物业典型服务能力建设，实现小区物业管理水平全面提升，居住环境显著改善，物业纠纷矛盾及时有效化解，进一步提升居民幸福感获得感和满意度。

“红色物业”顺应了城市发展趋势，回应了人民群众期盼。具有现实和创新意义，着力打造“红色物业”，把党的组织有效嵌入物业，推进物业党的组织和工作全覆盖，切实改善城市社区居住环境，提高居民生活水平，增强居民群众获得感幸福感安全感。（殷博）（安徽日报宿州记者站何雪峰推送）