为坚持和发展新时代“枫桥经验”，把矛盾纠纷化解在萌芽，近日，合肥市蜀山区五里墩街道龙居社区联合五里墩街道司法所、五里墩派出所、社区律师，在社区会议室就中央美域小区外墙漏水维修纠纷开展联合协调，以“案例+法条”的方式厘清权责、解开“疙瘩”，最终推动多方达成一致。

事情源于中央美域小区委托第三方施工方进行外墙漏水维修。工程完工后，部分居民反映墙面依旧渗水，物业遂以维修质量不达标为由拒绝组织验收；施工方因迟迟收不到尾款，资金周转困难，未能向工人发放工资。一条“维修—验收—尾款—工资”的链条就此卡死，居民、物业、施工方、工人四方各执一词，矛盾渐有激化之势。

协调会上，司法所工作人员没有照本宣科，而是用真实案例“以案释法”。针对物业，工作人员讲明：根据民法典相关规定，发包人应按约支付价款；但面对质量问题，物业有权保留部分尾款作为质量保证金、督促整改，却不能以此为由长期拒不验收、无故拖欠全部工程款。针对施工方，工作人员明确：工人工资受法律保护，根据《保障农民工工资支付条例》，施工方不得以未收到发包方尾款为由拖欠工人工资，否则将承担相应法律责任。派出所民警也从治安角度提醒各方理性表达诉求、依法依规维权。

一番摆事实、讲法理、析利弊后，各方态度逐渐缓和。最终多方达成一致：物业在预留合理质量保证金的前提下先行组织验收并支付无争议部分尾款；施工方承诺收到款项后优先足额发放工人工资，并针对仍漏水的部位限期整改到位。此次联合调解既守住了工人“钱袋子”，也压实了各方责任。下一步，社区将持续畅通矛盾纠纷化解渠道，让新时代“枫桥经验”在基层治理中落地生根。（张雨辰 季云冈）