近日，合肥市蜀山区笔架山街道文博苑社区主要负责人就辖区小区物业管理突出问题，约谈相关物业区域负责人。约谈中，社区通报了近期巡查及居民集中反映的三大类问题：

一是外墙脱落安全隐患突出。辖区部分小区建成年限较久，外墙历经常年风吹日晒、雨水冲刷，墙体结构出现老化，多块外墙瓷砖陆续松动、脱落，小区单元门口、人行通道均处于坠物风险范围内。社区要求物业立即在风险区域设置警示围挡和提示公告，安排专人巡查值守，同时加快申请维修资金，尽快启动修缮施工。

二是楼道杂物清理不到位。 部分楼栋楼道内杂物乱堆乱放，既影响居民通行又存在严重消防隐患。社区要求物业逐栋逐层开展楼道杂物清理行动，确保消防通道畅通，并建立常态化巡查清理机制。

三是安全隐患排查不彻底。 社区要求物业切实履行安全生产主体责任，对消防设施、疏散通道、电动车停放充电等重点领域开展全覆盖排查，发现隐患立即整改。

物业区域负责人现场表态，将严格按照社区要求，逐项制定整改方案、明确整改时限，迅速落实整改措施，并及时向社区反馈整改进展。

下一步，文博苑社区将持续跟踪整改落实情况，督促物业切实履行主体责任，全力保障辖区居民生命财产安全。（曹丹丹）