“我想咨询一下关于租赁合同续签和政策申报的问题。”“请问流动党员报到是在这里面吗？”......4月29日下午，在合肥市蜀山区黄潜望商圈核心，一场别开生面的“红色领航 筑梦楼宇”主题活动正在华地金融中心如期举行，党建红与司法蓝交相辉映、深度融合，获得企业群众一致好评。

活动现场氛围热闹有序，各项服务贴心惠民、落地见效，楼宇职工与新就业群体现场宣誓、分享奋斗故事,“政策咨询台”“法律服务角”“党员报到站”三大功能区，让楼宇职工、新就业群体及周边居民群众一站式便捷办理法律咨询、就业帮扶等高频事项，企业服务、邻里互动与民生关怀有机融合，“红立方”品牌深度扎根楼宇，吸引诸多职工和周边居民驻足参与。

作为区域经济发展的强劲引擎，华地金融中心这座17万平方米的商务综合体汇聚了辖区214余家企业、3000余名从业者。企业集聚、人员密集的背后，用工矛盾、服务缺位等治理难题也随之而来。如何让“竖起来的社区”既充满发展活力，又彰显治理温度？

近年来，合肥市蜀山区南七街道洪岗社区党委以“红立方”楼宇党建品牌为引领，充分发挥企业楼宇“楼上楼下”资源优势，打造党群驿站，以细微服务切入基层治理，以精准赋能激发发展活力，持续破解治理难题、补齐服务短板、凝聚共建合力，走出一条党建引领、多元共治、服务精准、发展共赢的楼宇治理新路径，让红色动能贯穿楼宇治理全过程，为楼宇经济高质量发展保驾护航。

一次调解彰显党建温度。2026年4月，华地公馆某商户王某因经营困难提出提前解除商铺租赁合同，但其与商管公司就合同解除、费用结算、保证金退还等问题存在争议。就在双方一筹莫展之际，华地金融中心党群驿站的黄潜望商圈矛盾纠纷就地化解点发挥了关键作用。社区党委联动街道人民调解委员会、律师事务所组建由社区干部、专职调解员、执业律师构成的专业调解团队，开启“矛盾调解+法理兼顾+温情疏导”模式。

调解过程中，工作人员既依据《民法典》厘清双方权责，明确商户欠付租金需补缴、提前解约应承担合理违约责任，又兼顾商户经营困境，秉持公平合理、互谅互让原则耐心沟通。最终，双方达成一致，纠纷圆满化解。事后回访中，王某连连道谢：“感谢社区和调解团队，既讲法律又有温度，帮我解决了大难题！”

这起看似普通的商铺租赁纠纷，只是洪岗社区“红立方”党建引领矛盾化解的一个缩影。从企业用工争议到商户租赁矛盾，从职工权益保障到邻里小事纠纷，社区党委依托党群驿站搭建的化解平台，派出所、司法所、市场监管所、律所“四所联动”，“四员一律”定期下沉楼宇“把脉问诊”，让矛盾纠纷在楼宇内、在驿站中、在源头处高效化解，切实把风险隐患化解在萌芽、解决在基层。

如今走进华地金融中心，党群驿站书香怡人、服务贴心，楼宇入驻率稳定保持在95%，金融、法务、教育、餐饮等多业态集聚发展，营商环境持续优化，企业发展稳步提质，职工归属感、幸福感显著增强。

楼宇兴则商圈兴，党建强则发展强。“下一步，社区党委将持续深化‘楼上楼下・红立方’党建品牌建设，拓展党群驿站服务功能，以更实举措、更优服务、更强合力，把党的政治优势、组织优势转化为楼宇治理优势、经济发展优势。”洪岗社区党委书记方华春说道。（刘玲玲 崔婷婷）