近日，芜湖市镜湖区住房和城乡建设交通局正式委托第三方审计机构，对世纪花园小区公共收益开展专项审计，审计对象为小区业主委员会及物业服务企业。此次审计旨在规范公共收益管理流程，保障业主合法权益，推动小区治理透明化、规范化，提高物业及业委会管理服务能力。

审计目的明确，聚焦三大核心。本次审计重点围绕公共收益的合法性、合规性与透明度展开：一是核查公共收益收支是否符合《物业管理条例》及相关合同约定，是否存在挪用、截留等问题；二是审查业委会与物业是否建立公开透明的财务制度，确保收益使用方向符合业主共同利益；三是评估公共收益管理中的薄弱环节，提出整改建议，推动建立长效监督机制。

第三方介入，确保客观公正。为保证审计独立性，镜湖区住交局聘请专业审计公司。审计组将全面调取小区电梯广告、公共车位租赁、场地出租等公共收益的合同、票据及银行流水，重点核查资金流向是否清晰、分配是否合理。审计结果将向全体业主公示，并作为后续监管的重要依据。

以审促改，助力小区治理提质。世纪花园小区公共收益问题长期受业主关注。此次审计不仅是对业委会和物业的一次“财务体检”，更是镜湖区推进基层治理现代化的重要举措。区住交局表示，将根据审计结果督促责任方限期整改，对违规行为依法处理，切实维护业主知情权与监督权，为构建和谐社区提供有力保障。（白雪）