近日，一场因房屋租赁引发的纠纷在紫御府小区内上演，合肥经开区莲花中心徽园社居委迅速行动、高效调解，成功将这场矛盾化解于无形，为居民们交出了一份满意答卷。

此次纠纷的当事人是紫御府小区的一名业主租客。该租客在小区内租赁了一套房屋，并与房东签订了为期半年的租赁合同。然而，计划赶不上变化，因个人原因，租客不得不提前两个月终止租赁。本应依照合同流程妥善协商的退租事宜，却因家具损坏问题陷入了僵局。房东认为租客破坏了家具，坚决拒绝退还押金与剩余租金；而租客则据理力争，声称损坏的家具均是在获得房东同意后才进行处理的。双方各执一词，互不相让，言语间火药味十足，矛盾不断升级，大有愈演愈烈之势。

徽园社居委得知此事后，迅速响应、积极介入。工作人员第一时间与双方当事人取得联系，以极大的耐心倾听他们的诉求，认真记录每一个细节，全面深入地了解事件的来龙去脉。在掌握详实信息后，工作人员随即组织双方进行面对面调解。调解过程中，工作人员始终秉持公平公正的原则，不仅从专业的法律角度，细致入微地解读租赁合同中的各项条款，明确双方的权利与义务，还从人情事理层面，引导双方学会互相理解、换位思考，设身处地为对方着想。

这场调解持续了长达数小时，其间，工作人员不断穿梭于双方之间，反复沟通协调，用真诚和专业化解彼此心中的坚冰。最终，在社居委工作人员的不懈努力下，调解工作取得了圆满成功。房东与租客达成了一致意见，双方矛盾得以顺利解除。房东同意退还租客8000元的押金和剩余租金，租客也对调解结果表示十分满意，脸上露出了久违的笑容。这场一度剑拔弩张的租赁纠纷，在徽园社居委的高效调解下，终于画上了圆满的句号。

此次成功调解房屋租赁纠纷，充分体现了基层治理在化解矛盾、维护社区和谐稳定中的重要作用。近年来，徽园社居委始终秉持“小事不出楼栋，大事不出社区”理念，将矛盾纠纷化解在萌芽状态，为居民营造了和谐、温馨的社区环境。未来，徽园社居委将继续发挥基层调解的积极作用，为社区居民排忧解难，共同构建更加美好的社区家园。（宋陈昕）