近日，池州市贵池区清风街道城北社区传来民生利好消息:历经5个月的民意征集、方案优化及试点运行，老旧开放小区百牙小区正式完成智能通行道闸安装工程。这一困扰居民十余年的管理难题终于得到破解，标志着社区以党建为引领，为开放式小区治理找到了“安全锁”。

治理困境：老旧小区面临管理难题

始建于上世纪90年代的百牙小区，因产权单位更迭、物业管理长期缺失，逐渐成为“无围墙、无门禁、无管理”的“三无”小区。外来车辆随意占道、治安隐患频发，居民夜间常被乱停车的喇叭声惊扰，“安居”成为居民心头的老大难问题。

党建引领：三方联动破解治理难题

今年初，城北社区党委牵头成立专项工作组，联合物业公司、业委会构建“三方联动”治理机制。

社区广泛征集民意，通过网格走访、线上协商、线下议事会等渠道，收集居民建议，围绕“资金从哪来”“后续谁来管”等核心问题召开5场专题议事会;精准制定解决方案，形成了居民共同出资的资金筹措方案，并同步建立道闸管理公约，明确车辆通行规则及维护责任;实施全程监督施工，组建由党员、居民代表、物业人员组成的监督小组，全程跟进施工，确保道闸系统既保障安全又便利通行。

科技赋能：智能道闸守护居民安全

全新启用的智能道闸系统与车牌识别系统联动，精准过滤外来车辆。试运行数据显示，小区日均外来车流量大幅下降，停车纠纷实现“零投诉”。“以前半夜总被喇叭声吵醒，现在终于能睡安稳觉了。”在小区居住十多年的李女士点赞道。

为避免"一装了之”，社区同步构建长效运维体系:设备供应商每月提供专业维保，物业与居民联合监督;组建居民志愿执勤小组，实行“钥匙托管+智能密码箱”双重应急机制，确保消防车、救护车等特种车辆快速无障碍通行。

治理启示：共建共治共享激活基层治理

从“无人管”到“一起管”，百牙小区的蜕变是党建引领基层治理的生动实践。城北社区通过“居民事居民议”的共治模式，不仅为小区划定了安全边界，更以“科技+制度”的“组合拳”，丈量出基层治理的民生温度与创新智慧。（巩美霞）