今年，六安市裕安区老旧小区项目计划改造西市街道五牌里社区金裕小区及周边、鼓楼街道锥子庙社区恒泰东西区、鼓楼街道锥子庙社区兴美花园A、B、C、D、E区3个项目，惠及居民1924户，改造面积23.2万平方米，计划投资5772万元。根据改造工作部署及最新进展，结合政策导向与群众需求，现将项目推进信息整理如下：

前期工作全面夯实

科学规划与民意融合。截至4月中旬，该区已完成恒泰东西区、金裕小区等项目的可行性研究报告、方案设计及施工图设计，其中兴美花园ABCDE区改造方案引入“连片统筹”理念，整合公共空间布局与基础设施共享。重点针对外墙渗水、雨污管网堵塞等“城市病”进行整治，项目规划阶段通过“板凳会”“户主会”收集居民意见200余条，调整停车位扩容、充电桩布点等设计细节。

全流程服务招标落地。造价咨询、设计、监理等工程服务类招标已完成90%以上，采用竞争性磋商选定专业团队。其中监理单位明确要求实施“旁站式监管”，重点把控隐蔽工程验收及材料入场环节。

 施工招标稳步推进

该区关键项目节点明确，恒泰东西区4月27日启动施工招标，改造内容涵盖房屋外檐修缮、屋面防水加固、楼道环境整治、公共设施升级，同步建设垃圾分类服务点，金裕小区及兴美花园ABCDE区招标工作将陆续进行，计划5月中旬全面进场。

实施路径凸显创新

施工现场建立房管、住建、街道、专营单位“日调度”机制，统筹推进项目改造进程；居民深度参与闭环，延续“三问于民”机制，施工前公示二维码征集二次改造需求；施工中组建监督团参与材料抽检；竣工后开展满意度调查，与施工单位履约评价挂钩。

该区老旧小区改造工程以“民生为本、品质为先”为核心导向，通过科学规划与民意深度融合、多元资金保障、全流程精细化管理，正稳步推进2025年度改造任务。当前，恒泰东西区、金裕小区等项目的招标冲刺与进场筹备，标志着改造工程即将进入实质性建设阶段。(胡升阳 李纯勇)