3月30日一大早，合肥星池智能科技有限公司老总尹江伟就赶到了庐江县汤池镇百花村一处山坳里，和另外11位企业老总一起，焦急地等着“领钥匙”。在他们面前，数十栋造型别致、檐高窗阔的别墅绵延排列开来——庐江县打造的第一处农舍总部集聚区“青溪度·农舍总部”当天正式交付。

将乡村闲置农舍资源集中收储，改造成适合企业办公的场所，吸引众多企业入驻当地，在创造财富的同时反哺乡村——在百花村的这处山坳里，一场极具创新的乡村振兴实践探索，正在结出骄人的成果。

百花谷“空心村”的蝶变

“青溪度·农舍总部”是汤池献给回来创业的乡贤们的一份厚礼。它位于汤池镇百花谷中，是从都市钢筋丛林中驱车半小时即可抵达的原态山野，漫步其中，青山云漫，空谷生幽，阳光透过树林洒下来，光影斑驳深浅，极为梦幻。45栋造型别致、檐高窗阔的别墅绵延排开，高低错落，与周围景致浑然一体，化凡为雅，令人一见之下，顿生留意。

“青溪度·农舍总部”原址，是百花村上陈村民组，该村由于地理位置偏僻，村民们陆续迁出山外，久而久之，村子空心化严重，日益凋敝。2023年，汤池镇将上陈村民组农舍整体收储后，投资9000万元，改建成45栋面积不等的别墅，打造出庐江县第一处“农舍总部集聚区”。经过一年多的建设，项目已经全面竣工，3月30日，首批12户成功入驻汤池镇的企业如期拿到钥匙，成为这片秀丽山谷里的新主人。

“我是土生土长的汤池人，在外创业多年，一直想把公司迁回来和家乡一起发展，今天这个愿望终于实现了。这个总部里入驻的都是企业家，说的都是乡音，听着特别亲切，周围景色这么好，这在别处是想也不敢想的。”拿到“青溪度·农舍总部”2号别墅钥匙后，安徽派星建筑劳务有限公司董事长林华民心情很是激动。 

“农舍总部经济”花开庐江

众多汤池“老板”们能圆回乡创业梦，得益于庐江县大力发展的“农舍经济”。

近年来，庐江县全力推进“工业强县、农旅富民、大美庐江”三大战略，发展总体上呈现出产业更强、交通更优、环境更美、活力更足的特点，社会经济发展正处于厚积薄发、动能强劲、大有可为的上升期、关键期。尤其在乡村振兴建设方面，庐江更是通过改善人居环境提升乡村“颜值”，让越来越多宜居更宜业的乡村脱颖而出，在此基础上，庐江县大力发展“农舍经济”，出台多项政策护航，引导农户参与发展乡村旅游，大力发展乡村精品民宿、探索农舍总部经济、推进乡村运营、鼓励农户发展家庭式民宿等多种形式，吸引资金进乡村、产业下乡村、游客去乡村、人才回乡村，实现“农房变客房、创意变生意、农产品变商品”，持续激活乡村发展内生动力，形成联农带农富农机制，带动村集体增收、农民致富。

2023年5月8日，中共庐江县委、县政府下发《关于发展“农舍总部经济”的实施意见》，引导鼓励有条件的镇、村集体经济组织收储或租赁闲置房屋进行改造，用于招引劳务、建筑业、电子商务、网络科技、信息服务、研发设计、文化创意等相关领域的总部经济主体入驻，同时吸引一批有情怀的本土乡贤回乡创业，不断壮大镇域经济，助力乡村振兴。

随着“农舍总部经济”率先在汤池、万山、柯坦、冶父山等7个重点乡镇全面推进，千百栋沉睡多年的农舍，像是被雨水浇润的回春枯木，重新舒展枝条吐绽新绿，成为庐江乡村振兴建设中的闪耀亮点。截至目前，全县共吸引数百家总部企业签约入驻，7个重点乡镇通过“收储或租赁闲置农房——改建成农舍总部民宿——交付企业使用”的方式，正让“农舍总部经济”加速绽放。

值得一提的是，庐江县在发展“农舍总部经济”过程中，提倡“一户一方案，一镇一特色”，这也使得各乡镇“因地施策”，得以充分用活用好闲置农舍资源。

“‘青溪度·农舍总部’的规划思路，实际上是利用乡村闲置房屋、自然环境、完善配套设施，打造了一个办公社区，它的功能远远超过了其他地方那种分散的独户式农舍总部，增加了可以交流互动的空间，同时提升了农舍总部的外围环境，让入驻企业关上门可以安静办公，推开门可以融入圈子，这种半开放半封闭式状态，满足了入驻企业的社交需求，提供了更丰富的体验。”汤池镇党委副书记卢广琳介绍说。

让乡村更年轻化知识化

推窗即见青绿，远眺山岭逶迤，人与自然作伴，胜似世外桃源。在庐江，“农舍总部经济”项目所在地，都是区域最佳位置。比如万山镇将“农舍总部”选址在十里长冲腹地，与周围民宿、农家乐、民房融为一体，真正住进了乡村里；柯坦镇特地选择位于虎洞水库周边倚山面水的农舍加以收储、改造，让入驻企业家住在国家3A级景区里；冶父山镇同样将选址重点设在冶父山景区内或沿冶父山风景线周边村庄。

林华民不仅喜欢百花谷里的优美景致、松弛氛围和原生态的乡愁味，更体会到一种稀缺的归属感，“政府帮我们解决了很多棘手的问题，像欠薪、合同纠纷、资金紧张时帮忙和银行沟通等等，还在税收上给予我们优惠，让我们感觉很温暖。”在他的引导下，共有四五家企业和安徽派星建筑劳务公司一起入驻了“青溪度·农舍总部”，做上了好邻居。

一拨拨接踵而至的创业者，与庐江的山山水水双向奔赴，为“农舍总部经济”这一创新智慧增添了无数生动实践。如果说发展民宿产业是以文旅的方式推动乡村建设，那么发展“农舍总部经济”则是更大程度地打破了“总部”的城乡壁垒，往乡村导入城市资源，向城市输出乡村价值，在更为宏大的远景层面上，为乡村全面振兴长效机制探索出了一条具有持久力、更为切实可行的发展路径。

“‘农舍总部经济’正不断呈现惊喜，它的未来不可估量，能肯定的是，它将更深刻地改变传统乡村结构，让乡村越来越年轻化、知识化、技术化和商业化，届时，乡村建设不仅仅局限在物质建设上，更将迎来文化和社区的复兴。”庐江县农业农村局一位负责人如是说。