为进一步提升物业管理水平，营造更加和谐美好的居住环境，南七街道积极行动，采取了一系列有效措施，取得了显著成效。

一是完善交流学习机制。为此，多元参与，邀请了物业行业专家、业务主管部门领导、资深律师等专业人士，对街道、社区、物业服务企业及业主委员会的工作人员进行了全面系统的业务培训。同时，还以会议交流和实地参观学习等形式，定期组织物业服务企业之间相互交流经验，取长补短，共同探讨解决物业管理中遇到的各种问题。

二是完善矛盾化解机制。针对小区内存在的各类矛盾纠纷，定期召开物业联席会议，通过深入沟通，有效化解了一系列矛盾问题。据统计，目前处理物业管理投诉30余起，成功协调物业费缴纳纠纷2起。特别是对于业委会、新老物业交接、加装电梯等敏感复杂事件，部门进行了及时有效地稳控，确保了小区和谐稳定。

三是完善小区督查机制。为确保物业管理各项措施落到实处，街道将日常督查与阶段性督查相结合，严格按照“日督查、周总结、月覆盖”的原则，对55个小区的环境卫生、安全秩序、服务质量等方面进行了定时定量的全面督查。同时，部门还积极配合相关部门，将疫情防控、文明城市创建、反电信诈骗宣传、电动车拆篷等重点工作融入督查范畴，并将其设为阶段性督查的重点内容。对于督查中发现的问题，部门要求物业企业立即整改，对于屡次不改的，则进行约谈并上报相关部门处理。据统计，全年部门累计督查各小区达3100余次，有力推动了物业管理工作的规范化、精细化发展。

通过这一系列举措的实施，物业管理工作取得了显著成效，居民的生活环境得到了进一步改善和提升。未来，南七街道将继续加大物业管理力度，不断创新管理方式方法，努力为居民提供更加优质、高效的物业服务。（徐疆眉 刘亚萍）