近年来，随着经济的发展，小区公共收益越来越多。这笔资金怎么管理？如何使用？是业主较为关心的话题。

“我们小区的公共收益有多少”，“公共收益都去哪儿了”，“公共收益的公示太过笼统，没有办法体现小区公共收益的实际情况”，前期，由于合肥市蜀山区五里墩街道家家景园社区辖区紫荆小区并未成立业主委员会，公共收益事实由小区物业进行代管，小区居民往往对小区公共收益的情况知之甚少。

为加强小区公共收益的管理，近日，家家景园社区通过小区物业管理委员会召集小区业主与建设单位代表，针对小区公共收益的管理进行讨论与沟通，会上社区与小区业主与建设单位代表首先对草拟中的《紫荆广场公共收益收支规则》进行了深入讨论。在明确对公共收益使用情况的定期公示要求，保障业主的知情权的同时，对其中部分条款根据小区管理的实际情况进行调整，旨在确保“规则”在符合相关法律法规要求的前提下，更加切实可行，能更好地服务于小区管理和业主权益。同会，参会人员还对紫荆广场小区 2024 年 1-3 月份的公共收益收支情况进查看，对其中存在疑问的部分向物业公司代表进行了询问，督促物业公司依照《安徽省物业管理条例》等法规要求，规范管理小区公共收益，保障小区业主的权益。

小区公共收益事关群众切身利益，通过制定公共收益收支规则与物管会日常监督，有效推动了紫荆广场小区公共收益管理的规范化，为今后小区的管理工作奠定了良好基础。（刘福生）