近日，合肥市蜀山区笔架山街道翠庭园社区指导香榭水都小区业委会在小区党群服务站内“周末议事厅”召开28、29栋屋面外墙渗水维修项目推进会。会议由社区、业委会、物业、安徽智行建设工程有限公司联合召开，主要围绕房屋外墙渗水维修施工合同条款及施工入场时间等问题，进行洽谈确定，并中标通知书盖章确认。

据业委会主任陈公博介绍：“2023年9月份由国建香榭水都小区28#、29#部分业主反映，该两栋楼存在屋面外墙渗水及保温开裂现象，后经业委会和物业现场勘察，此现象确实存在。”为保障小区公共区域、公用设施设备的正常运行及使用，切实保障业主的居住安全，业委会随后联系合肥市物业专项维修资金管理中心，咨询相关申报流程。同时，在社区党委的指导下，小区网格、党支部、业委会、物业迅速组成“28.29栋房屋外墙渗水维修”专项推进小组。

    “周末议事厅”充分发挥了社区协商的优势，紧扣困扰群众的“烦心事 ”，小区建设的“大事”开展民主协商，解决了小区29#“外墙飞檐脱落隐患”、水景提升改造、游乐设施更新、西北门提升改造等事关居民切身利益的问题。完成了小区道路修复200余平方、绿化提升1000余平方、地下车库墙面粉刷和油漆粉刷500余平方，增设健身器材3处。

    目前在三方协商征集业主同意下，经启动小区公共维修基金，已完成1部电梯更换、2部大修，原本存在500余处渗水点已完成维修，现小区申请维修资金道路提升改造项目投票工作进入扫尾阶段。

香榭水都小区网格北起龙图路西至翡翠路南到习友路东临茂荫路，住宅28栋，1452户，约3890人。下辖四个二级网格，平均每个网格363户。党支部于2015年5月成立，2019年6月建制调整为党总支，同步开展两党支部换届选举，截至2024年4月现有党员92名。现小区第二届业委会于2023年5月成立，设委员7人、候补委员2人，党员占比71%。

在社区党委的领导下，建设成立小区党群服务站，设书记工作室，搭建由(网格)党组织、业委会、物业企业共同参与的“三位一体”住宅小区议事协调机制，定期召开会议，交流工作推进情况，汇集居民群众诉求，研究有关矛盾问题解决方案。

物业服务联系关千家万户，与居民生活息息相关，直接关系到居民的生活质量，在社区党委组织牵头下，香榭水都小区形成了“党建引领+多方参与+小区自治”的社区治理新格局，着力解决社区物业管理服务难点、痛点问题，实现了小区治理由粗放化管理到精细化服务的转变。（李春 王驰）