党建引领促和美，小区旧貌换新颜。安徽省合肥蜀山区金湖社区党委始终坚持党建引领，聚群众之所需，找问题之病根，以美丽华小区为试点，探索实施了“合伙人”工作法，着力破解老旧小区治理难题，变“无人管”为“共治理”，努力为辖区居民构建邻里和睦、环境优美、文明守法、宜居宜业的小区生活环境。日前，金湖社区美丽华花园小区通过党组织、物业公司、业委会等多方“合伙人”的共同努力，完成华丽蜕变，在一众小区中脱颖而出，获评2022年度合肥市“和美小区”。

前段，小区5号楼业主向小区党支部反映阳台总有渗水现象，导致无法开窗，影响其正常生活。得知此情况后，小区党支部、物业对外墙进行现场查看，发现是楼外下水管道接口松动导致漏水，最后由物业维修完成，居民对小区党支部热心解民忧的工作态度表示感谢。

“只有居民的烦心事解决了，小区治理才能越来越好。”2023年以来，金湖社区美丽华花园小区每周六都会组织开展“六情”专题活动暨“红色星期六”，小区党支部书记带领网格员同小区居民面对面交谈，居民有什么问题、困难都可以向党支部反映。倾听居民诉求，解答居民关心的问题，把居民们最关心、最棘手的诉求收集形成问题清单，协调相关部门切实解决群众急难愁盼的问题，拉近和小区居民的“距离”。

2023年以来，金湖社区党委深入推行“合伙人”工作法，以“党建合伙人凝聚最强组织力、自治合伙人汇聚最大‘邻’聚力、物业合伙人集聚最优服务力”为导向，强力推动支部书记、网格长、网格员下沉小区，察民情、知民意、解民忧；大力调动业委会成员、红色小管家、居民志愿者积极性，小区业主充分参与自治活动，打造共建共治共享的新篇章；全力完善物业公司运营模式，采取“人员整合、资源共享”的方式，提高工作效率的同时节约运转成本，更好地为小区业主提供服务。

“我的腿脚不方便，去医院看病又要排很长的队，看病困难”，一位老人在周六接待日中说到。美丽华花园小区党支部书记王立荣接到反映后，立即与辖区的民众医院进行联系，多次邀请辖区医院资源进小区开展义诊志愿服务，极大地方便了老百姓就医，为广大老百姓送去健康和关爱。同时小区党支部、红管家、党员志愿者还开展常态化“美邻善居”行动，定期开展“红心伴聊”活动，与老人唠家常、问冷暖，叮嘱老人有需要就联系他们。

近年来，随着生活水平的日益提高，家家户户都添置了汽车，面对老小区停车位规划有限的难题，小区业主委员会通过与金湖社区申请，积极向区住建局争取老旧小区改造，将小区原本近600平方的荒土坡改造成生态停车场，在美化小区整体环境的同时，新增停车位约90个。“终于不用在外面到处找停车位了，我们现在也能把车子停到家门口了！”一位小区业主高兴地说到。

小区的西门是主要出入口，在南侧有一块硕大的玻璃幕墙，原本是用来张贴宣传海报，公益广告的，可多年的使用早已面目全非，墙面也爬满了青苔，“信息公开不仅要透明，也要清晰”美丽华花园小区党支部和小区业主委员会通过会议达成共识，决定将西门的墙面重新粉刷并换上新的宣传栏，既方便信息公示，又显得干净美观。同时还将门口废弃的亭子也改造为方便居民收放快递的便民驿站，充分利用好小区的有效资源服务广大居民。

为彻底解决小区内飞线充电难题，金湖社区美丽华小区党支部充分发挥党建引领作用，组织物业、红色小管家等力量，同时联合美善联盟成员单位上海家树有限公司通过实地查看，把一块荒废的100平方米边角地区硬化，安装了既可投币、又可扫码的智能充电桩20个，不仅方便了居民电动车的日常充电，也为小区消防安全加上了一把“安心锁”。

老旧小区的公共用房有限，小区业主迫切希望有个活动的地方。美丽华花园小区党支部针对这一问题，广泛收集意见和建议，将物业办公楼和业委会办公室进行翻新，重新规划布局，建立小区党群服务站，新增红色小管家工作室和居民活动室，配备了桌椅、棋牌等。一位业主感叹道：“上楼就能去物业办事，下楼就有地方下棋，现在和物业、党组织的交流也变多了！”

小区先后成立“红色小管家”党员先锋志愿服务队、“老师傅”便民服务志愿服务队、“婆婆嘴”文明劝导志愿服务队等3支79人的志愿服务队，与小区党支部和物业一同定期开展“我们的节日”、公益课堂、“绿地认养”“修修补补进小区”等活动，服务居民600多人次。在垃圾分类投放站建设和使用中，他们协助物业公司零投诉达成垃圾站选址共识，利用早晚时间劝导业主垃圾分类知识，引导集中投放，还将居民闲置的绿植集中在站点用水果皮、鸡蛋壳等天然肥料养护，实现变废为宝，成为小区一道亮丽风景，小区的颜值和内涵得到双提升。

合肥蜀山区井岗镇金湖社区党委书记王存远强调：“小区治理就如同绣花，从小事出发，将问题诉求一条条地梳理起来及时解决，小区才能越来越好”。2023年以来，在合伙人工作法的推动下，党组织引领有力，物业公司、业委会等多元主体参与有方，群众归属有感，居民的一桩桩心事被化解，小区的一件件难题被克服，小区每天都有新的变化，形成了老旧小区“老而不旧”，群众安居又乐居的生动局面。（吴锐捷）