为进一步规范住宅物业管理服务，维护住宅小区公共利益，提升居住小区治理水平，浅水湾社区针对小区存在需整改的重点问题，约谈了金地物业项目负责人。

约谈中，浅水湾社区根据住宅物业管理与城管执法联动工作要求，从加强房屋使用安全管理、加强违法建筑管控、加强小区绿化管理、加强垃圾分类管理、加强物业履职能力等方面，强调了物业服务企业“告知、巡查、督促”职责，明确工作职责，相互密切配合，从而努力提升管执联动效能。

4月10日，浅水湾社区联合街道社区建设部、浅水湾小区党支部约谈金地物业项目负责人。经过约谈，会议上对物业提出几点整改要求：一是合理规划小区车位，增大小区车位容量，对机动车非机动车乱停乱放现象及时纠正；二是本周立即加派保洁力量，对小区进行全面清理，解决小区环境卫生问题，加大保洁力度；三是做好服务工作，增进物业与业主之间和谐关系。

最后，浅水湾社区党委书记朱爱娣强调，物业服务企业应当认真履职，对物业区域内存在的违规行为，做到早发现、早制止、早报告、早处置，努力维护好公共安全和公共利益。一是要坚持以问题为导向，切实增强履职尽责的积极性和主动性，落实法定职责，认真做好“发现、制止、上报、处置、反馈”各环节监管;二是要以房屋安全为重任，全力守护群众的生命财产安全，要加强对物业工作人员的培训，做到第一时间发现、第一时间制止;三是要以联动为抓手，推动住宅小区物业管理提质增效，充分发挥“三驾马车”在社区治理中的主导和引领作用，做好重难点问题的协同推进。此外，浅水湾社区也将加大查处力度，对物业公司履职不力的行为加大处罚力度，落实信用等级评价。（陈莹莹 张舒杨）