近年来，芜湖三山经济开发区三山街道三华社区党委打造红色业委会，畅通业主与物业、社区的沟通渠道，全力构建共建共治共享的治理新格局。

发挥党建引领力，组建红色业委会。为进一步提高党组织领导下的社区治理和物业服务水平，2022年社区党委以服务居民为出发点，实施“党员先锋+业委会”模式，寻找热心为民服务居民带头人，激励、推荐和吸纳热心社区事务、肯奉献、有特长的先锋支部党员和进社区报到的在职党员，依法依规参选进入业委会，充分激活“红色细胞”。先后在辖区9个小区组建起业委会，业委会中党员人数均达70%，社区党委全程指导协助业主委员会组建运行工作，实现了辖区业委会组建全覆盖，从此社区每个小区都有了“当家人”。

增强居民凝聚力，推进小区民主自治。形成了“居民-楼栋长-业委会”三级运行机制。完善社区10个小区业主群管理，59名红色楼栋长定期收集民情反馈民意278条、业委会和物业社区协商共议决策12场次。社区党委联合小区物业、业委会及社区社会组织，凝聚多方力量在各小区居民中开展了迎新春送祝福、春节送温暖、爱心义诊、义剪进小区和十三项暖民心系列宣传活动等近20场次参与居民1000余人，丰富多彩志愿服务活动，营造温馨和谐的社区文化氛围，促进邻里情感交流，构建和睦邻里关系。引导居民主动参与社区治理，增强居民凝聚力、社区归属感，共同维护干净整洁的小区环境，督促指导物业服务企业规范有序管理、小区自治管理日益融洽。        

凸显多元共治影响力，助推物业芜优工程。构建以“先锋驿站(实体网格支部)+业委会+物业+共建单位”组成的综合性党建服务网，持续推进物业管理“大排查、大整治、大提升”攻坚工作，组织60名业委会成员会同134名支部党员和165名进社区党员分成40个小组开展“暖民心大走访”行动，广泛收集居民群众“微心愿”“微诉求”。精准制定服务清单，通过服务资源共享、志愿服务联办、问题纠纷共治、工作成果互评，形成共治共建共享新格局。探索“菜单式”服务模式,即居民“点单”,支部“派单”,物业“接单”,业委会评单，对接困难群众24户，实现“微心愿”1012件，解决“微诉求”51件，提升了居民微幸福，助推物业芜优工程。（凌亚琼）