紧随着《琥珀街道“在长三角一体化高质量发展中当表率当示范”解放思想大学习打讨论大落实活动实施方案》的学习中，琥珀街道社区建设部联合琥珀街道社会组织孵化园于2020年3月2日上午针对学什么、讨论什么、落实什么三大方面组织辖区社居委、社工以学社区治理经验、讨论如何将优秀的社区治理结合社区实际来设计方案为主题的系列课程。

第一课的主题是“党建引领下社区治理中的小区管理难题”，课程中杨律师律师首先通过介绍《民法典》、《安徽物业管理条例》、《住建部业主大会规则》部分内容向学员普及物业管理、业委会成立的规范化建设；其次针对琥珀街道当下的成立业委会工作的主要内容介绍了通用的推进流程；再次针对社区治理中如何以党建引领的方式成立业委会筹备组、召开业主大会、成立正式的业委会点出了关键点：业委会党员不能低于50%、业委会的成立需要有明确的管理制度和议事规则；最后是提问环节，参会的社区两位领导纷纷针对所辖小区中正在成立业委会的难点进行提问。

本次社区治理学院开年第一课的内容设计得到了社区的一致好评，在接下来的课程设计中将针对“五好小区建设”、“一居多会，两长多员”的社区治理方向去设计课程。（刘芳 李翠 陈三虎）