​在小区治理中，合肥市西园街道以“书记工程”将“五好”建设与街道特色工作“两委两站”深度融合，发挥“五社联动”作用，以专业社工项目化运作方式，推动民事民议、民事民管、民事民办更加精准高效，形成小区党组织引领下的小区精准治理。

党建统筹，在整合资源中理顺关系

紧扣小区网格、党组织、业委会、物业企业四个关键，突出党组织建设和作用发挥，成立网格党组织55个，实现党组织全覆盖。配强核心力量，配齐配强党组织班子，55个党组织书记中，由网格长担任的15个、居民党员担任的40个，并从街居抽调55名党员业务骨干担任党建指导员。做强精准引流。依托社区“大党委”、党建联席会平台，落实“吹哨报到”制度，梳理“三个清单”71份，推动“四联四定”“党群连心桥”等优质资源向网格引流，与43家单位开展共建，认领项目54个，238名在职党员到社区报到，338名非自管党员参与到小区治理中，全面提升党组织组织力和政治功能，为小区治理提供组织保障。

民主自治，在协商议事中凝聚民意

健全议事组织。把社居委“一居多会”机制功能向小区网格拓展，打造小区议事厅36个，在71个小区建立以小区党组织为主导的小区议事委员会。建立健全小区业委会30个，打造“红色物业”并与小区党组织联动的8个。丰富议事平台。构建由小区党组织书记牵头，选民代表、业委会、楼栋长、群众代表、物业企业等多方参与的议事平台，围绕群众关心关注的问题，开展小区治理协商。完善议事机制。推行“问题群众找、方案群众议、效果群众评”的自治机制，建立“开门问事、分类理事、民主议事、依法办事、群众评事”“五步”协商议事规则。截至目前，在小区网格党组织牵头下，组织居民议事55次，解决问题70个。充分激发了居民的参与热情，增强小区居民的主人翁意识和责任感，实现诉源治理链条化。

压实网格，以精细管理促问题解决

打造网格之家。通过优化整合、腾挪调配等方式打造小区党群服务站（居民睦邻点）24个，开展“微综管”“微服务”“微协商”的“家门口”式网格服务。健全网格团队。由社区“两委”成员、业务骨干担任网格长，从小区党员群众志愿者中选配网格员、楼栋长。构建由小区党组织书记牵头，网格长、业委会等多方协同参与的“1+3+N”小区治理团队。做实网格服务。将社区网格工作服务功能向小区网格植入，通过议事会收集需要政府、街居牵头的社会事务、治理难题，由小区治理团队负责一一落实。目前，结合“群众出卷我们答卷”实践活动，已高效解决了集中晾晒搭建、充电车棚改造、雨污分流整治、物业移交难、小区睦邻点打造、业委会成立等一批民生实事。在试点的名君家园小区，通过发挥小区治理“指挥棒”作用，一次性加装7部电梯，在全市属首例。

专业服务，以项目运作促小区和谐

以政府购买服务方式，引进了2个专业社会组织和10名专业社工，高标准对社区社会组织进行孵化。以通过“微服务”“微综管”“微治理”方式，促进居民自治更好发展。利用“五社联动”，打造具有小区特色的服务品牌亮点，传递正能量。目前，已培育群众性团队39支，960余人参加。围绕居家养老、文明养犬、环境卫生、安全巡逻等，开展了为霞满天、童绿童趣、好乡邻胜过亲、舌尖上的邻里情等小区网格微服务项目。

​“五好”小区建设与“两委两站”的深度融合，有效地推动了民事民议、民事民管、民事民办更加精准高效，形成小区党组织引领下的小区精准治理，群众归属感、获得感、幸福感明显增强。（潘发生）